第301章 名扬香港与新布局
第301章 名扬香港与新布局
第二天,杨文东叫来了秦志业,将自己的“全民参与抗旱”的想法告知了他。
秦志业听完后眼神一亮,说道:“杨生,这个想法很不错,很多人其实是愿意做慈善的,也愿意帮人,只不过他们并不知道如何操作,有时候也是比较懒。
而如果能让他们在买东西的时候,就能知晓自己参与了慈善活动,那肯定会很满足的。”
杨文东点点头说道:“嗯,那这件事,你后面的宣传上,要加大一点,让整个香港都知道,在家乐福消费,或者购买屈臣氏的饮料,就相当于捐赠一笔钱,去内地买水,从而缓解香港的旱灾。”
“好的,我这就找编辑润色一下文章。”秦志业说道:“这样的宣传,肯定会让家乐福与屈臣氏的销量大涨的。”
“希望吧。”杨文东笑了笑。
在前世一些玩烂的商业营销策略,在这个时代,还是可能很有冲击力的。
这个时代,华人之间互助的愿望还是很强的,比如水梧桐山那边的人没的吃,就有很多人爬山涉水送吃的过去。
再说,即使效果一般,但这个牌打出去了,那也是将企业与责任归在了一起,名气上也会大涨的。
10月6日,港华日报与东方日报推出了【共克时艰、共同抗旱】的标语。
“共克时艰、共同抗旱?”一名男子看到东方日报的标题后,直接买下,随后看了起来。
文章之中,第一部分内容,是讲述如今香港旱灾的情况,很多地方的自来水已经断了,就是港岛,也是时有时无,很多人被迫请假出去找水。
第二部分内容就是讲述香港经济因为旱灾的影响,很多工业都是需要用水的,缺水虽然不至于导致停工,但严重影响生产效率,而每个工厂都需要电的,因为缺水,连香港的两个电厂都开始缩减发电量了,这对香港经济的影响是重大的。
而经济出现问题,大量工厂开工减少,对普通工人的影响更大,这种情况下,工厂要么降低工资要么裁员,就更会造成普通人过的更辛苦。
第三部分内容就是介绍如今港府以及社会应对旱灾的方法,因为华南区域的旱灾严重,粤东水库能够调来香港的水已经不多了,港府不得不委托各大航运公司从内地华东区域运水。
只是很多航运公司额外的运载能力有限,不怎么参与,如今运水最多的,就是长兴航运集团,超过20艘货轮在香港内地来回跑,还有额外5艘大型油轮,运水效率极高,一个月就能运回差不多百万吨水。
第四部分则是描述除了港府之外,一些社会力量在这件事情上的投入,其中投入最高的,自然就是长兴慈善基金会了,还有就是一些华人富豪,英资那边,基本上没参与,他们不缺水。
而第五部分,则是文章的重点,描述了家乐福与屈臣氏练手推出了“共抗时艰”项目,任何人在家乐福消费,都会有0.2%进入长兴慈善基金会,而购买屈臣氏的饮料,则有0.5%,这些资金,都会被用于去内地买水。
第六部分,则是呼吁更多的人,参与进来,可以捐赠给长兴慈善基金会,也可以捐赠给港府的一些机构等等.
“买东西还能够做慈善?有点意思。”男子看了下天上炽热的太阳,随后走到报亭旁边,问道:“你这有屈臣氏的饮料吗?”
“有,姜茶饮料,可以解暑提神的,要不要?”报亭老板笑说道。
男子点点头说道:“行,我买一瓶。”
中环一处写字楼内,霍营东看着报纸,随后递给了前方之人,说道:“丁生,杨文东这一次又玩出一个新招了,你看看。”
“新招?”华润负责人丁克坚听完后有些奇怪,打开报纸后看了一会后,说道:“的确有意思,既能促进自己的生意,又能帮助很多香港人解决缺水的问题。”
霍营东笑道:“我就说杨生是天生的商业奇才,这种方法都能被他想出来啊。”
丁克坚也说道:“是啊,这个旱灾的确太难了,内地这边虽然也能够从香港赚到一些外汇,可华南那边损失也是很大啊。”
霍营东问:“华南的面积很大,也有很多大河,比香港要好多了吧?”
丁克坚回道:“只看旱情,自然香港更严重,可香港这边经济强多了,碰到旱灾还可以用船去买水;
但内陆深处要是没水,不可能卡车运水吧?只能想办法找地下水了,而且就算人能找到水喝,可田怎么办?香港这边再怎么样也不用担心没的吃吧?”
“唉,是啊。”霍营东也皱眉:“这种事,我们也没办法啊。”
丁克坚又道:“都没办法,不过能够采买海外粮食,先保证人有的吃就行了。”
“嗯。”霍营东又道:“港府与内地就东江水入港的事情怎么样了?”
丁克坚说道:“还没确定下来,具体什么情况,我就不清楚了,听说争执挺多的。”
霍营东皱眉:“那也就是说短时间之内,香港的旱灾还是解决不了啊。”
丁克坚道:“就算今天签好了协议达成一致,这样的引水工程,恐怕也是需要一年左右的时间的,短期之内,香港的旱灾问题还是得靠大型船只运水。”
霍营东点点头:“也是,看来杨生当初大规模买二手船,布局今天可真是深谋远虑啊,不然今天的香港恐怕更惨啊。”
“是啊,就是不知道他是怎么敢赌的,万一华南没有旱灾,那他做的这些就全白废了。”丁克坚也是有些不理解了。
霍营东笑说道:“赌输了,其实也就是少赚点,他买了那么多二手货轮,就算不运水也是有其他生意的,这些年香港的海运对船只的需求越来越高,不会亏的。”
“也是,杨生果然如你所说,做任何事情,都是追求双赢的。”丁克坚点点头说道。
“不一定,有一件事例外。”霍营东想了想说道:“他买的5艘大型二手油轮,我打听过了,几乎是废船,根本不能用来运油了。
他买这些船,就只能是为了运水,不然肯定会亏,不过应该也不会亏很多。”
丁克坚赞同说道:“也对,这可能就是真正的高义了,宁可自己可能会亏损,也要赌一把旱灾会持续,这样一来,5艘大型油轮运水的效率,会比正常货轮高多了。”
“是啊。”霍营东笑了笑,眼神之中也充满了赞赏。
丁克坚又道:“这件事我也准备报上去,让中央看到杨文东所做之事,以后不管他的zzqx,至少说明,他是一个大义爱民的大企业家了。”
霍营东笑说道:“那就更好了,但我估计,如果现在是三四十年代,他也一定会是一个愿意帮助国家的企业家的。”
“嗯。”丁克坚点点头,说道:“是啊,如果那个时候有这样成功的企业家,很多事情也会好很多啊。”
霍营东笑道:“可惜历史没有如果啊。”
金钟,一间简扑的办公室内,包玉冈看完报纸后,颇为感慨的说道:“真是有点意思啊。”
黄秀英跟着说道:“是啊,这样一来,就是可以带着香港很多人一起做善事了,而且也能让家乐福更火爆了,估计怡和的新超市,还不一定斗得过家乐福。”包玉冈笑说道:“那就更好了,我们华资总要在一个领域超越英资才行。”
“嗯。”黄秀英又问道:“你的船能不能抽一搜出来运水?”
包玉冈摇摇头说道:“我也想啊,只是我所有的船,都已经有合约了,租给别人了,也收不回来,除非我现在再买船。”
黄秀英皱眉道:“那估计不行了,现在汇丰已经是我们公司的大股东,虽然没有否决权,可我们也不能伤害它的利益。”
“是啊,所以没办法。”包玉冈点点头,随后又道:“我捐20万港元吧,也算是我的一点心意了,或者以后我船上需要的各种补给,都从家乐福买,也可以买点屈臣氏的饮料。”
大银行作为自己的股东,好处就是有着足够的支持,但坏处就是自己再也没有以前那么自由了,这甚至比上市的限制还要大。
“也好。”黄秀英点点头。
购买自己需要的东西,就可以参与慈善?
当这件事被很多人知道后,大家也都觉得,很有意思,反正这些东西本身自己也需要买,而这件事也没有导致商品价格上涨,一切还是与之前一样,因此,更多的人,也就更乐意去家乐福了。
至于屈臣氏的饮料,很多人也都想着尝试一下,反正自己也是准备买饮料的,不过,也的确有很多人不喜欢姜汁饮料的味道.
10月10日,杨文东再一次来到了楼下的家乐福超市。
刘华宇赶来后,笑说道:“杨生,这段时间,我们的进店人数差不多增加了10%,成单量也增加了8%。”
“嗯,还不错,看来0.2%的慈善捐款不但没亏,反而更赚了。”杨文东笑了笑说道。
刘华宇点点头说道:“是的,不过主要还是东方日报以及港华日报的宣传效果起的作用,跟旱灾在一起报道,连广告费都省了。”
“这可比直接打广告效果还要强多了。”杨文东又说道:“以后不管是国内还是国外,是自己的传媒还是其他人的,做宣传都要考虑软广告,参合在一些内容有趣、或者一些有热度的新闻中,效果会更好。”
软广告在这个时代概念还很少,就是好莱坞于美国电视领域那边都不常见。
“好的。”刘华宇点点头说道。
杨文东又问:“怡和的怡丰超市,是不是又准备开新店了?”
“对,这是他们最大的优势了,肯定也是要全力投入的。”刘华宇点点头说道。
杨文东点点头,说道:“嗯,你再跟郑志杰商量下,让他在物业购买或者租赁这一块快点。”
刘华宇顿了顿,说道:“好的,不过这段时间,香港的房价与租金越来越贵,导致我们的成本不断增加,特别是如今置地也参与进来后,竞争也导致了租金价格上涨。”
杨文东倒是没有意外,道:“你让郑志杰也过来一趟。”
如今62年下半年,香港的房价地价已经很高了,中环、铜锣湾这种地方的地皮竞拍都超过了1000港元一尺(1万一平米)。
房价大涨的情况下,租金必然也大涨,特别是如今,太多的人盲目看好香港未来的地产与经济了。
“好的。”刘华宇答应后,很快就电话叫人,
不一会,郑志杰也赶到了:“杨生,刘生。”
杨文东问道:“刚刚老刘跟我说了房价与租金的情况,你再详细说下。”
“好的,是这样的。”郑志杰回道:“最近几个月,因为房价大涨,导致我们的租金也开始大涨,而且购买物业,也变的很困难,很多业主根本不愿意卖,再加上偶尔置地那边也会跑过来竞争,所以家乐福的开业成本就大幅度增加了。”
杨文东问:“置地自己不是有很多优质物业?也需要租赁?”
郑志杰回道:“他们有很多物业不假,但主要在中环金钟这些地方,其他地方虽然也有,但不一定有适合开超市的物业,所以很多也是要祖租的,或者直接买下来。
但如今香港的情况,就算置地想买,有些业主也是不肯卖的,很多人都是指望一房养三代的。”
“嗯,正常,华人就是比较喜欢地产与房子。”杨文东摇摇头笑道。
古时候华人喜爱土地,大部分王朝崩溃,主要原因之一就是土地兼并太严重了。
到了工业社会,就开始爱上房子了,香港与未来内地的地产,大部分时间都很火热,就是这个原因,直到最后人口实在是越来越少了,才会出现问题。
郑志杰又说道:“不过前两年,我这边就已经购置了不少合适物业,一共有41处,目前都是在开业中或者装修中,也覆盖了很多人口密集处。
现在的就是需要考虑,还要不要增加力度,继续收购或者租赁物业。”
杨文东道:“要的,家乐福的扩张不能停,哪怕房价高一点,适当想办法降低成本就行,不能因为地产价格贵了点就放弃零售产业的发展。”
虽说地产过几年会出问题,但零售行业的发展也不能停,如果被怡和占了优势,那未来就可能费更高的成本去竞争了。
再说,62/63年的房价还是比不过64/65年的,就算要适当收缩物业收,也要再等两年。
郑志杰答应说道:“好的,我会继续收购合适的物业,价格方面,也会提前与刘生以及杨生您协商的。”
“行。”杨文东点点头。
他也知道郑志杰也是好意提醒,毕竟他不知道未来,正常服务型企业在这种时候,都应该需要谨慎。
刘华宇道:“其实还有一个方法,不过投入会更高,但长期来看,更划算。”
“说来听听。”杨文东问道。
刘华宇道:“我们自己买旧楼,然后拆了建超市,这样的坏处就是成本非常高,因为相当于直接买地。
但好处就是一个可以避开与置地的硬碰硬,旧楼很多,他们不可能跟我们争夺所有的位置,二个就是考虑到长期的地产收益了。”
(本章完)