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第二百零二章 疯子的设计
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    “没听过,要是早知道有这个计划我早就参与进去了,何必等到你来问我?。”
    马菲特说的没错,他就是大西洋城最大的建筑开发商,这么好的计划他如果知道不可能不参与。
    看他的样子也不像在演戏,如果是演戏,那他的演技能秒杀未来80届奥斯卡影帝,加一块都不是他对手。
    “那你知道大西洋城谁有这个才华能做出这份计划?”
    这回轮到马菲特挠头了:
    “说实话,如果是一个团队做出这样一份计划我一点不奇怪,但一个人独立完成的话,好像…”
    话没说完他愣住了,黎耀阳知道,他一定想到了什么。
    不敢打扰,连呼吸都变得微弱,生怕扰乱他的思绪,错过稍纵即逝的灵感。
    “我想起来了,是有这么一人,应该是七年前,或者八年前,该死我记不住了,如果不是这份计划书,我一辈子也不会想起他。”
    黎耀阳急忙问:
    “是谁?”
    “这人叫什么谁也不知道,大家都叫他疯子,来自希腊,是个狂热的建筑设计师。”
    疯子?这外号听着就有画面感。
    “当时因为在打仗,大家手里都没什么钱,别说做生意了,想奢侈点都困难。
    这个时候,疯子带着他的设计作品经常出没在各大宴会中,他邋遢的形象总能让宾客们讨厌。
    安保一次一次将他赶走,可他总能想办法进来。”
    黎耀阳插嘴问:
    “什么设计作品?”
    “不知道,他不肯说,这就是最让人无语的一点。”
    “不肯说?那让人怎么投资?”黎耀阳似乎能感受到当时宾客们有多无奈。
    “是啊,所以大家都骂他疯子,骂的时间长了,大家就叫他疯子。”
    “好吧,后来呢?”
    马菲特磨挲着下巴,回忆道:
    “后来大家也习惯了,大概在五年前的一天吧,疯子失魂落魄的走在大街上,见到一个人就问对方看没看到手稿。
    别人问他什么手稿,他也回答不上来,就一个劲儿的问。
    后来给人问烦了,把他给打了一顿,送去治安官办公室,之后就…”
    黎耀阳冷笑:
    “之后就没动静了,对吧?”
    “嗯~之后这个人就像消失了一样,大家也没再关注。”
    他翻开计划书,打开设计图那几页:
    “你看这些设计,浓郁的复兴主义风格,大胆而张扬,尤其是度假村别墅,56栋,每一栋都有不一样的风格,除了疯子,我想不到谁还能有如此大胆的设计。”
    黎耀阳点点头:
    “所以我才激动,这个设计和计划都太完美了,如果不把它做出来,都对不起画图的人。”
    马菲特叹了口气:
    “看来疯子被人弄死了,只是这计划书怎么到你手里了?”
    “我刚刚在大卫平克曼的办公室,他给我的,说是前任忘了拿,但我不觉得这种东西会被忘掉。”
    “是啊,怎么可能忘呢?就算拿回家珍藏也好,看来这里面还隐藏着一桩悬案。”
    黎耀阳点了点头:
    “怎么样?有信心搞一下吗?”
    “当然,不过这投资有点大,靠我们两个恐怕吃不下来。”
    “你估算一下需要多少钱?”
    马菲特低头沉吟:
    “3000-5000万美元吧。”
    “这么多?”黎耀阳大吃一惊,看来自己还是格局小了。
    这个时代的三五千万,差不多相当于21世纪的十亿,只多不少。
    “嗯,我们俩能凑齐300万就不错了,3000万?呵呵…”马菲特无奈的放下计划书,突然感觉自己好穷。
    “是啊,太多了,难怪这计划书一直没有人提及,恐怕很清楚投资成本吧。”
    “其实单纯建房子,哪怕外观再复杂再奢华,也用不了那么多钱,最难的部分是这个赌场酒店,其中有一半建在海里,施工难度一下就上去了,成本也水涨船高。”
    马菲特这么一解释,黎耀阳就明白了成本最高的环节在哪。
    “但这是整个计划落成后最赚钱的项目,不能改变。”
    马菲特摇头:
    “不仅这里变不了,其它任何地方都变不了,你看这幅鸟瞰全景图,码头、酒店、度假村呈三角形,改变任何也给地方都会造成三角形被破坏,置身其中感觉不出来,可要是从高处看,就破坏美感了。”
    黎耀阳仰天长叹:
    “上哪去弄那么多钱啊?”
    “两个办法,要么集资,要么暂时搁置,等我们攒够了钱再开发。”
    集资就算了,黎耀阳可不想把这块大蛋糕让出去。
    这个项目一旦做成功,能让他吃5-10年,所以决不能让,让马菲特加入是没办法的事情,他自己可不会开发。
    “先搁置吧,计划书放我这,先把新华小镇的计划完成,到时应该能收回相当大一部分资金。”
    马菲特表示赞同:
    “这么看来,新华小镇非做不可了,要不然没办法推进‘海洋俱乐部’计划。”
    “基尔埃兰德在上面压着,难啊!”黎耀阳叹了口气。
    马菲特走后,黎耀阳一个人坐在办公室里,翻来覆去的琢磨这个计划,越想越激动。
    新华小镇就是最普通的房地产开发计划,谈不上亮点,也找不出特色,非要说的话,就是专门为华人打造的住宅区,更符合现代封闭小区的理念。
    而‘海洋俱乐部’计划更大更全面,涵盖休闲、娱乐、住宅等多重元素,是真正能够赚钱的大项目。
    到时候一栋别墅不卖个100万美元,都不好意思打广告。
    要是马菲特知道他的想法,一定拍手叫好,果然还是你黎耀阳够贪呐,一栋别墅100万美元,56栋就是5600万。
    等等,肯定不能按均价卖,景色好的,地理位置好的肯定要卖高价,这么看来,5600万只是最低收入,想想都特么gc。
    可惜啊,这钱现在还赚不了。
    不过黎耀阳给自己定下一个时间,2年内,2年内这个项目必须启动。
    等到了30年代的大萧条时期,就算是白菜价也不一定能卖的出去。
    而且,若是能赶在大萧条时期回笼巨额资金,那就可以疯狂抄底买买买了。
    想到这,黎耀阳更加坚定了2年内启动该计划的决心。
    不过在此之前,得把基尔埃兰德给解决了,有他在上面压着,新华小镇就没办法开发,自己也就赚不到钱,这可是一连串的负面影响。
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