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八零大美人她不挣扎了 第88节
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    秦祎紧锣密鼓的招收租户,等到所?有的房子租出去,林雪霞夫妻俩每个月都能收到将近二十万的租金收入,这可以说是他们家最大最稳定?的进?项。
    秦祎的物业团队也拉起来了,林雪霞注册了一家物业公司,叫做朝霞物业管理,目前只服务于她的四栋出租楼,搞得像模像样。
    他们已经有了一个专业的保洁服务团队,固定?对大楼进?行保洁维护,并且对租户提供收费钟点工清洁服务,单是靠这一项,每个月能收到不少?利润。
    还有一个家电器具维修维护团队,大到修理公共设施,小到家电修理清洗,通通都能一站式服务。
    ……
    未来物业公司的基本?服务,他们条件都已经满足了,租户很满意环境卫生情况,甚至还有些小老板专门租她的房子。
    林雪霞看完了朝霞物业的情况,提出了一些改进?意见,首先就是“保安服”,“这保安服不够气派,标准嘛,就按照港岛电影里的来,制服一定?要用料扎实,版型好!”
    为此,她还专门去找了个服装设计师,帮她设计一套英俊帅气的保安服装,以及大楼门童装,说是保安装,更类似礼服。
    再加两个保安亭,让两年轻的小哥轮流站着,看起来就赏心悦目。
    秦祎点点头,她也觉得很赏心悦目呢。
    “这衣服也太好看了,我?们这保安都抢着有人报名想做呢。”秦祎干着手?上的这份事业,她觉得很满意,很快活,每天还很赏心悦目。
    林雪霞:“给?我?们物业团队里都打造一身专门的衣服,让人家一看就知道是咱们朝霞物业。”
    与很多港资物业相?比,她们的底蕴太浅了,手?底下的团队都没经验,还缺人手?,林雪霞暂时还不想进?驻其他地产小区。
    目前内地还不太能接受买房子要交物业管理费。
    现在她的出租楼物业管理好,名声已经开始传扬出去。
    房子盖好了,边上角落的双层小建筑幼儿园,即将在冬天招生。
    一切都井然有序,欣欣向?荣。
    林雪霞把山海时光速食餐馆开分店的事情交给?了赵慧茹,如今已经不断扩张,开到了第八家分店,每个月能给?她带来大几万收入。
    她的超市稳定?开展活动,到了年底,应该能实现全年盈利过百万。
    傅魏在出租楼底下开了一家小小的健身俱乐部,只有几样健身器材,他自己并不是特别满意,但也找到了些志同道合的朋友。
    林雪霞算了算自己名下的事业,有快餐店,有朝霞物业,有阳光超市,傅魏那边有建筑公司、地产公司和健身俱乐部,还有一部分钟向?东运输公司的股份。
    林雪霞合计了一下,他们夫妻俩完全可以租下一整层写字楼,来整合管理自己的产业。
    当然啦,以他们这些小破产业的规格来说,租一层写字楼太夸张了。
    “租一层写字楼?媳妇儿啊,你是真敢想。”傅魏听了林雪霞的这一通设想,登时心生佩服,人家是租几间房子,他媳妇儿要租就是租一整层。
    林雪霞敢想还敢做,拉着傅魏去看各大写字楼情况,目前鹏城有不少?写字楼,黄金位置的写字楼寸土寸金,尤其是高达五十六层的华安大厦。
    华安大厦是超级豪华的高档装修,目前是要两块钱一平方每天,一整层差不多三千平方,每天租金高达六千,一个月租金十八万,一年租金两百多万,当然,据说创业公司有优惠,但跟巨额租金比起来,不过是杯水车薪。
    林雪霞含泪发现,她的四栋楼整个月收租,才?抵得上这栋写字楼一层的租金。
    租倒是租得起,但是……何必呢。
    夫妻俩租不起这里的办公楼,心态倒是十分轻松,两人手?拉着手?上楼看风景,看着电梯一层层地上去,上到三十层,站在落地窗向?外一看,周围景色尽在眼底,远处连绵群山波澜壮阔,让人豪气顿生。
    夫妻俩上到了最顶层,他们来的时候是白天,上去之?后看得越来越远,似乎空气也变好了,让人心情舒畅,只不过头次上这么高,林雪霞感到眼晕。
    她感觉二三十层左右是最好的。
    傅魏道:“登高果然令人心胸开阔。”
    “以前古人要登山才?能抵达这样的高度,现在的我?们搭电梯轻松就能上升到这里……外面的风景真好看。”
    林雪霞拉拉他的手?,准备再去看看其他的写字楼,女?人嘛,选地方总要多逛逛,华安大厦是好,但是租金也更加昂贵。
    比起狭窄的小地方,林雪霞更愿意租一整层,更为开阔,气派。
    傅魏此时抓住她的手?,眨巴眨巴眼睛望着林雪霞,开口道:“媳妇儿,我?想租!”
    他疯狂心动了!
    林雪霞道:“租一层我?们租不起。”
    傅魏道:“三百平够了。”傅魏看了几眼,各种公司大部分租的是三百平,实际使用面积两百多平左右,一个月租金三万。
    “再考虑考虑嘛,我?们再去看看其他的写字楼。”林雪霞原本?可没打算今天租,她觉得租写字楼是一件大事,先多逛几个地方,挑个实惠合适的好地方。
    傅魏怂恿道:“媳妇儿,我?们租吧,我?刚看到了一个好位置,现在是空置的,机不可失,失不再来。”
    林雪霞呐呐道:“真的呀?”
    林雪霞去看了一眼,发现位置确实不错,楼层中等,办公室巨大的落地窗,一眼看向?外面,心情舒畅,空置面积正?好三百多平,一个月租金三万,他们若是申请创业公司折扣,一个月租金只要两万七。
    想想还是好贵啊!两万七一个月,只有三百平!可若是把公司总部设置在这里,确实气派!
    傅魏发扬自己的洗脑神功,等夫妻俩从大厦出来的时候,已经在大厅签好了租约合同,林雪霞浑浑噩噩地从大厦走出来,冷不丁发现写字楼竟然租好了?
    她还打算带着傅魏多看几个地方呢。
    看一个就租了?他们租的楼层在三十二楼,位置确实不错,装修的十分高档,整层都租满了,要不是上家公司搬出,他们还租不到这个位置。
    ……
    我?中了美男计!
    林雪霞瞥了瞥身边颇为兴奋的傅魏,看着那张帅气如旧的脸庞,忍住了想抽他的冲动,傅魏这时候牵着她的手?,满脑子想的不是自己的老婆,而?是如何规划将来的办公室。
    她故意踩了傅魏一脚,傅魏回过神笑意盈盈看她,“媳妇儿,以后咱们俩一起办公上下班,要不咱们再租一辆公务车?”
    林雪霞抬手?捏了捏他的俊脸,想起他刚才?的那一通洗脑输出,她甘拜下风:“傅同志,你老婆我?今天才?发现自己的丈夫很能说道!”
    “怎么跟个小孩子要玩具一样,妈见打。”在老婆面前撒娇,不签合同他就耍赖不走了。
    林雪霞也不是觉得这地方不好不合适,她就是觉得“下决定?”太快,这种事情,难道不应该好好考虑吗?结果她竟然被一通美男计给?忽悠了。
    傅魏忍笑:“将来我?儿子也这样,您赶紧打。”
    总之?,他们即将迎接新的办公生活。
    第106章 第一更
    经过简单的?装修布置, 夫妻俩的联合公司搬进了写字楼,他们新?的?办公?地点一共三百多平方,包括前台会客区,半开放的办公区域有十六个工位, 两个会议室, 林雪霞和傅魏各自一个办公?室, 边上有助理室、行政办公?室、财务室和资料档案室等等其他区域。
    傅魏最满意的?, 就是两个紧紧挨在一起的办公?室,最大的?办公?室三十平方,他让给了老婆, 自己用一个二十五六平的办公室。
    夫妻俩财务室共用, 整个办公?地点常驻办公人员在二十五人左右。
    傅魏对财务管理抓得严, 招到了两个大学生,还与一家会计事?务所合作,不?像其他的某些建筑地产公司,财务方面一塌糊涂。
    起初的?建筑地产公?司, 大部分是包工头创建的?, 用人唯亲,关键部门蹲着自家的?亲戚,管理十分混乱。
    林雪霞夫妻俩整理了公?司框架, 制定相应规范,运营走上正规。
    只不?过公?司缺人,他们还必须招工!
    “天!这写字楼!”赵慧茹穿着一身职业装坐电梯上三十层的?时候, 她满脸都?写着不?可置信。
    她, 赵慧茹, 一个乡下妇女,竟然上写字楼来开会了!
    赵慧茹瞪着镜面上倒映出来的?自己, 深深吸一口气,儿子听说她来总部开会,嫉妒得要发狂,儿媳妇也处处以她这个婆婆为荣。
    就连她的?孙子,也喜欢跟同?学说自己的?奶奶,在企业上班,管理了好多店铺,经常给他买玩具……孙子的?同?学来家里玩,都?以为赵慧茹留过洋,有大学学历,还向她请教学习问题。
    学习问题?她哪会啊?
    为了不?在孙子和孙子的?同?学面前丢人,不?会也得会,赵慧茹不?敢相信,当了半辈子文盲的?自己,老来居然努力“含泪学习”了。
    之前为了看?言情小说学认字,现?在要学的?东西更多,她还要学外语!
    赵慧茹这段时间走路轻飘飘的?,她还报名了自考,她准备考一个“中专”学历。
    秦祎和张玉琴今天同?样过来“开会”,她们两人一个负责租房物业服务,一个负责超市运营,来到崭新?的?公?司总部时,同?样心头震撼无比。
    这栋写字楼里不?知道入驻了多少家公?司,来到这里之后,全是西装革履的?商业人士,手?里拿着大哥大,嘴里聊着股票飞机,搭电梯的?时候,张玉琴看?着穿西装的?男人低头看?一眼腕上的?手?表,说起自己上次出国度假的?事?。
    出国度假!
    画展、艺术品拍卖……
    这些陌生的?词汇一次次地刷新?张玉琴对这个世?界的?认知,最近的?这两年,比她过去二十年接触到的?东西不?知道要多多少倍。
    很惊奇的?是,一开始她觉得自己接受不?了新?鲜事?物,现?在她却能很快速地接受一切新?鲜事?物,并对世?上的?所有东西重新?产生了名为“好奇心”的?东西。
    她跟赵慧茹都?变年轻了!
    以前的?张玉琴出门从不?化妆,现?在她几乎每天都?淡妆出门,她会关注时尚杂志,了解选美大赛,她会注意街上男男女女的?穿搭。
    就连赵慧茹今天也化了妆,跟张玉琴相比,赵慧茹化妆的?手?艺不?行,把?自己画的?像个老妖精一样。
    赵慧茹乐不?可支:“这楼里的?小姑娘太会说话?了,刚才一个穿蓝色裙子的?年轻小姑娘说大姐,你妆太差了,看?起来跟个大妈一样,瞧着像个三四十岁的?女人,太显老了。”
    “我的?妈呀,我寻思着这不?是在夸我吗?小嘴儿太甜了!我孙子都?能打酱油了!”
    赵慧茹这人,没有别的?毛病,就一个心态好。
    林雪霞穿着一身高级定制西装,雪白的?高跟鞋,手?上拿着档案册,召集所有人员一起开会,她脸上画着淡妆,戴着精致的?珍珠耳环,整个人气场十足。
    “大家先各自汇报工作,再来说说公?司将来的?发展规划……”
    开完了会,秦祎留下来,林雪霞这段时间主要发展物业公?司,今天还要跟人洽谈生意,他们的?物业公?司即将入驻两个小区,一个是商品房住宅小区,一个是单位房小区。
    很快谈下了合作。
    傅魏近来同?样意气风华,他的?地产公?司,向银行贷款两千万,先后拍下了一块八百万上万平方的?土地和几块零散小土地,独立开发商品住宅小区,他还要盖游泳馆!
    林雪霞的?意见是多买两块地,她知道未来几年地价升值快,买了地,不?开发,转手?一卖,就能赚上不?少钱。
    虽然他们夫妻俩背了更多的?债务,但他们都?有光明的?未来。
    过去女儿女婿欠债上百万,张玉琴惶惶不?可终日,担心了很多日子,而现?在百万债务升级成千万,她却无动于衷,她已经麻木了。
    兴许在未来,他们夫妻俩要负债上亿!
    林雪霞开完了会,一身板正西装的?傅魏走出来,他颇有兴致地在茶水间煮咖啡,他煮了两杯咖啡,加上曲奇饼干,端去给自家老婆当工作休息茶点。
    财务张隋远看?见这一幕,差点绊住自己的?脚,他当初来傅魏的?地产公?司应聘,瞧着傅魏面容俊朗,为人刚正不?阿,是个退伍军人,看?起来十分正派,加上地产行业热火朝天,他便选择了这家公?司。
    之前他没见过林雪霞,财务室搬迁,来华安大厦上班,张隋远第一次见到林雪霞,他当时心里一个咯噔,以为林雪霞是傅魏的?秘书?,也就是专门养的?“小蜜”。
    现?在很多老板,都?是家里养一个,办公?室养一个,娱乐场所再养一个,做到生活、工作、娱乐三不?误。
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