1615 又要拆了
吃完了晚饭,大家去歌厅唱歌,唱歌的时候,徐佳青想起了刘立杆的“嘿嘿吆嘿”,表演给大家看,大家笑得前仰后合,眼泪都笑出来了。
徐佳青唱完,钱芳叫道:“该张总表演《少年壮志不言愁》了。”
叶宜兰很快就找到了这首歌,张晨拿起话筒,“几度风雨几度春秋”地唱了起来。
大家在歌厅里闹哄哄地玩到十二点多钟,又去吃肥牛火锅,回到金陵饭店分手的时候,已经快两点钟了。
第二天早上,张晨刚刚醒来,钱芳的电话就打进来,说她和李阳在大堂等他们,带他们去王府大街吃皮肚面。
张晨这才想起来,昨晚吃宵夜的时候,大家聊起了张晨他们第一次到南京,来老虎桥监狱看孟平时,看到李阳的情景,张晨说,那个时候,这家伙的那个磨蹭劲,真想一脚踢死他,他一开口就是马就到,结果几个小时也不会到。
钱芳他们大笑,钱芳说,现在完全变了个人,特别是老孟出事以后,他大概觉得家里只有他一个男人了,他要挑重担,他现在和你说马就到,肯定马就到。
李阳嘿嘿地笑着,徐佳青翘起大拇指,指着自己说,我的功劳,都是我的功劳,改造他,你们不知道,比改造战犯还艰难。
大家大笑。
再说起那天的事,张晨说,王府大街那里的皮肚面很好吃,让人印象深刻。
李阳说,那店还在,明天早上带你们去吃。
也就是这么随口一说,张晨自己都忘记了,但钱芳和李阳他们还记得,一大早就赶过来了,张晨赶紧拿起床头柜上的电话,打去小武房间,让他快点起床,他自己也从床上翻了下来,去洗手间洗漱。
两个人到了楼下,看到了钱芳和李阳,张晨问李阳:“佳青呢?”
李阳说,还在床上。
张晨点点头说:“不错,看样子她还真的把你改造好了。”
钱芳和小武大笑。
他们到了王府大街,在城建大厦边上的弄堂口,果然看到那家皮肚面店还开在那里,张晨大喜。
一大碗大肠皮肚面下去,肚子都撑圆了,张晨和小武就在这里,和钱芳李阳告别,把金陵饭店的房卡给了钱芳,他们直接就从这里回去杭城。
张晨和钱芳他们约好,要是孟平和他们联系,让孟平千万给自己打一个电话。
钱芳和李阳都说好。
……
小武开着车,沿着王府大街开到头,右转上了建邺路,刚到朝天宫的门口,张晨的电话响了,是二货,张晨接了起来。
二货问:“指导员,你在哪里?”
张晨说:“我和小武,在南京回杭城的路上。”
“指导员,你能不能到松江来一趟。”二货说。
“怎么了,二货?”
“逼养的,我们这个物流基地要拆了。”二货说,“大学城要扩建,逼养的,把我们这里也扩了进去。”
“啊!”张晨大吃一惊:“怎么这么突然?”
“不是不是,指导员,我可能没有说清楚,是让我们搬迁,还是在松江,不过搬到高速路的另外一边,逼养的,不是新城这边,是老城那边,指导员你最好来看看地方。”二货说。
张晨说好,我们马上过来,“马就到”。
挂断二货的电话,张晨和小武说,我们去二货那里,小武说,我听到了,怎么那里又要拆了,这么倒霉,拆不停地拆。
张晨心想,是啊,拆不停地拆,什么时候能拆到个头,不过他仔细想想,松江的那个物流基地,要拆也是必然的,哪怕不是大学城要扩建。
眼下似乎每一个城市都是这样,不管是上海的浦东,还是杭城的钱江新城,刚开始开发的时候,大家是各种嫌弃,什么“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”,可现在,上海最贵的房子都在浦东。
杭城也是一样,就在几年前,钱江新城还需要购房入户,用户口来吸引大家去买房,而现在,杭城新建的最好最贵的小区,都在钱江新城,老城区的居民,都在往钱江新城搬了。
松江新城也一样,刚开始的时候,大家都不愿意搬去新城,喜欢窝在老城,而现在,大学城造好了,泰晤士小镇造好了,上海市区到松江的地铁也建好了,松江新城已经颇具规模,新城这里热闹了起来,相反,老城那边变冷清了。
松江新城和老城之间隔着一条沪杭高速,把他们的物流基地往高速公路的那边搬,明显就是在相关部门看起来,老城的后势不看涨。
张晨没有做过研究,但他心想,松江现在高速的这边和那边,地价应该差别很大,车开在高速公路上也看得到,那一整片一整片的别墅区,好像都是在新城这边,老城那里,几乎没有什么动静。
松江老城,这个上海开埠前的“上海之根”,当时的上海经济、文化和政治中心,到这个时候,它似乎是已经走到了终点,时代的变迁,无情地让它一步步地边缘化,更边缘化。
张晨他们现在的物流基地,左边就是大学城,右边就是松江新城,再过去就是泰晤士小镇,几年前,这里还显得偏僻和荒芜,现在已经是闹市区了,闹市区里摆着这么大规模的一个物流基地,确实是不太合适。
只是,这几年,拆了这个拆那个,自己不停地在被拆,他妈的都快变成被拆专业户了,而哪一次的拆迁,不是伤筋动骨。
张晨叹了口气。
中午的时候,他们到了二货那里,二货和张晨说,现在城里的仓库都被拆的差不多了,政府现在也知道,一个大型的物流基地对一个特大型城市的重要性,要是没有我们这样的中转站,整个城市的各种物资的供应,还有交通,肯定会乱了套。
“逼养的,说的比唱的还好听,说是因为我们这个物流基地,做得比较规范,所以希望我们的规模更扩大一点,其实,逼养的,我问清楚了,还不是因为我们这个地方,现在热闹起来了,土地涨价了,他们就想收回去再卖给那些房地产商。”二货骂道。
“不是大学城扩建?”张晨问。
“说说还是大学城要扩建,但扩建的是社会化服务功能区块,逼养的,那还不是卖给房地产商?”二货说。
张晨点点头,确实,不过是换个名目征地而已,最后还是房地产。
“开了什么条件?”张晨问。
“条件还可以,用那边的八百多亩地,置换我们这块地,房屋的补偿另外算,但是有一个要求。”二货说。
“什么要求?”
“逼养的,要求整个物流基地不能停,也就是说要那边造好之后,这边才可以拆,逼养的,这样我们就要垫一大笔钱先去建设了。”二货说。
“要求什么时候建好?”张晨问。
“十月底之前。”二货说。
“这么急?”
“所以我一大早就打你电话,让你过来看看啊。”二货说,“不过,指导员,建设的资金你不用发愁。”
“这个钱我还有。”张晨说。
“逼养的,有钱也不用自己的钱,我已经想好了。”二货说。
“你想好什么了?”张晨奇怪了,问。
“这边协议签掉,会先给一部分补偿款。”二货说,“还有一部分,现在想租我们仓库的人很多,特别是那些快递公司,都是一租就要租好几千个平方,还要求是长期合约。
“逼养的,前面我给吴朝晖打电话,他说他们最少要六千个平方,给他一万也可以,而且最好是一个大通间,他们需要自己在里面安装分拣设施,还有机器人什么的,逼养的,搞得很先进的样子。
“这样的客户不少,这些客户,逼养的,我就要他们先预缴租金,他们都会同意的,前面吴朝晖就同意了,那边的仓库,我想把它一分为二,一是像吴朝晖他们这样的,你拿图纸,我给你建,但你要预缴五年的租金,他们担心以后租金会涨,也愿意干。
“还有一部分,和这里一样,还是这种标准仓库,要租这样仓库的,先预缴一年的租金,这样,我算了一下,逼养的,造仓库的钱基本够了。”
张晨笑道:“还是你聪明。”
二货嘿嘿笑着,他说:“我就是有一点想不好。”
“什么想不好?”张晨问。
“就是我们用这边这么好的地,换那边的地,划不划算。”二货说。
张晨摇了摇头说:“不用去想了,政府既然已经规划好,让你搬,你不搬最后他也有一万种办法让你搬,再说,地好不好和我们关系不大,这是仓储用地,我们也没有办法做房地产开发,都是要交还给收储中心的,地好不好,和我们有多大的关系?又变不了性。
“如果从物流基地来说,现在这个地方,对我们确实不合适,人流越来越密集,我们每天这么多的车辆进进出出,其实很不安全。”
“对对对,逼养的,那些驾驶员,我每个星期都要给他们开会,让他们注意安全,真要出什么事,还真不好搞。”二货说。
“对啊,要是不小心撞死个什么大学生,在网上都把我们搞臭了。”张晨说,“既然明知道拗不过政府,还不如和他们好好合作,大家痛快,走吧,带我们去看看那个地方。”
二货说好,三个人站起来往外面走,小武想起来了,问:“二货,上次那个客户,最后有没有写检讨书?”
“当然写了,逼养的,我说不深刻,让他改了三次,最后马马虎虎过了。”二货说,“在会上读的时候,读完一遍,我嫌他声音太小,让他又读一遍,喊着读,嗓子都快喊哑了,逼养的,我还没有办法整死他。”
张晨和小武大笑,张晨问:“最后效果怎么样?”
“都补签协议了,然后,在里面乱搞的人没有了。”二货嘿嘿笑着,“这地方的政府,不知道怎么也知道了这件事,逼养的,所以表扬我们管理比较规范。”
三个人上车,二货带着张晨他们,到了高速公路的那边,这一大片地,在松江老城的外面,一片的老工业厂房,加一大片的沼泽地,这地方的交通还算方便,离高速出口不远,一面就紧挨着沪杭高速公路。
如果说是做物流基地的话,这里还算是不错的选址。
张晨和二货说:“我看这里可以,你可以和他们确定下来。”