1312 过去了
到了六月,随着气温的升高,整个疫情,就像当初突如其来地发生一样,也突如其来地消失了,广大的医护人员,在付出了惨重的代价,取得了医治萨斯患者的经验后,萨斯病毒开始全面撤退了。
北京小汤山医院,从四月二十二日的开始启动,到六月二十日,最后18名患者出院,在不到两个月的时间里,这座全国最大的非典定点收治医院完成了从组建、运转到关闭的全过程,共有672名非典患者在这里获得救治,治愈率超过98.8%。
当张晨看到六月二十日小汤山医院的关闭,六月二十四日,世界卫生组织who宣布,将中国大陆地区从疫区中除名的消息的时候,他呆呆地坐在床沿上,看着小昭的骨灰盒,觉得恍若梦里。
他觉得整个疫情,就像是大自然和人类在开的一个玩笑,只是,这个玩笑对他来说,开得也太大了。
泪水顺着张晨的脸颊流了下来,他和小昭说,你就是在北京多玩两个月,现在也就没事了,就是没有乘那趟航班,改乘另外一趟,也就没事了,或者就像,老倪后来和他唏嘘地说的,怎么这么不小心,你可以叫我的飞机,专门飞一趟北京的。
甚至,哪怕那一天贺红梅的车子,在路上出了故障,没有赶上飞机,或者百盛购物中心,推迟一天通知他们,进场的时间后延。
是啊,有太多的可能可以避免这场灾难,但就是没有避免,张晨觉得这里面,一定是哪里出错了,但又想不明白,到底是哪里出了错。
疫情过去了,人们似乎很快就忘记了刚刚发生的事情,大家又开始蜂拥向大街,把压抑了几个月的情绪,在大街上发泄,市场出现了报复性的消费。
那些退回到厂里,一包包堆积着的退货,连包都还没有来得及打开,又重新发回了各个总代理处,而且,配送中心,已经开始有了新的补货,把他们原来的库存,也消化了不少。
赵志刚来和张晨说这件事的时候,哭笑不得,张晨却觉得意兴阑珊,他觉得自己对这些数字,都已经有些麻木了,他自己都想不起来,自己有多长时间,没有去配送中心看报表了。
整个社会,好像就这么停顿了一下,现在仍旧开始继续往前。
……
刘立杆的心好像开始收回来了,从那天晚上,接到李勇的电话,就好像被当头棒喝一般,等到张晨从失去小昭的痛苦中慢慢走出来,开始接受已经失去了小昭的这个现实,可以睁眼看看周围的世界时,他这才感觉到有些奇怪,刘立杆现在怎么这么安静和本分了?
好像已经很久没有看到他有女人带回来了,每天晚上,都只有他一个人来叫张晨吃饭。
刘立杆瘫坐在张晨办公室的沙发上,张晨问他,你现在收心了?
“是觉得没劲了。”刘立杆说,“张晨,你别怪我说话残忍,我很羡慕你,至少可以对一个人,有始有终,也有一个人,可以对你有始有终,我想有这么一个人,可就是找不到啊。
“我说的是真的,张晨,我现在出去,好像什么女人都对我很好,怎么可能不好,老子长得也不差,还是房地产大亨,典型的钻石王老五,谁会对我不好啊,但这些女人,刚看到的时候感觉姿态万千,但稍一接触,就会发现,她们除了脸长得不一样,里面其实都是一样的。
“我是真的分不清楚,谁对我是真的好,谁他妈的,只是看上老子是王老五了,还是镶钻的,特别是那些还要装矜持的什么自诩的名媛,真是媛不如鸡,鸡至少明码标价,还服务专业,没有那么多虚头巴脑的东西。”
张晨看着他问:“你是受了什么刺激?”
“受了你和小昭的刺激,我是说真的,张晨,你不得不承认,要是没有小昭,你的事业不会做这么大吧?”
张晨点点头,他说对,而且,不会有这么多的快乐。
“这就对了。”刘立杆叫道,“所以古大有为之君,一定要有一个靠谱的发妻,你看看,刘邦有吕后,没有吕后,他怎么干的掉韩信,坐稳他的位子,朱元璋有他的马皇后,唐太宗有他的长孙皇后,没有她,魏征那个老贼都要被唐太宗砍头,留下千古骂名了。”
“好好找一个,你还来得及。”张晨说。
“来不及了,我总不能再装成乞丐,去找我的结发夫妻吧?”刘立杆说,“要么,我去你工厂打工,看看打工妹里,有没有适合我的。”
张晨说:“我这里没有问题啊,只怕是你,现在就是打工,也要开着阿斯顿马丁去打了吧?”
“对啊,就是这个道理,过了那个阶段,已经适应不了那样的日子了,现在把我扔到海城,我想我都不会去扫楼了。”刘立杆感叹道。
“那你会去干什么?”张晨问。
“大概率会去南大桥下面,天天躺着,缅怀自己过去的荣光,偶尔,干一点坑蒙拐骗的事情。”刘立杆说,“所以这么一想,还是每天老老实实去上班吧。”
二oo三年,对于刘立杆他们的整个房地产行业来说,也是个多事之秋,甚至是有些戏剧性的一年,年初开始的疫情,使整个房地产行业的销售进入了冰点,大家都在苦苦挣扎,到了六月,眼看着疫情在好转,市场刚刚有了一点起色,人民银行又出来给他们一记闷棍。
六月十三日,中国人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,史称“121号文件”,对高档房和个人商业用房贷款进行了严格的限制,严管对开发企业的贷款,重申无“四证”不得放贷、严禁贷款异地使用和施工单位垫资等等。
央行的这一决策,是基于前一年各地不断上涨的土地和房价,大家开始对整个房地产市场,出现种种泡沫化倾向,所制定的对策,但放到了疫情刚刚过去的六月份,整个房地产市场一片萧条的时候来发布,显然是不合时宜的。
央行新政策的实施,使开发商原来单一的融资方式受到挑战,该政策引起房地产行业反对声一片,有不少经济学家和业界人士公开宣称,房地产业将进入寒冬。
果然,随着“121号文件”的发布,整个房地产市场刚刚起来的那一点火苗,被扑灭了,连刘立杆他们公司也是,向战斗在抗疫第一线的医护人员致敬的活动,已经没有什么吸引力,有能力买房的医护人员家庭,也已经买了。
但让他们感到欣慰的是,疫情即将过去,其他的购房者开始增多了,但随着“121号文件”的出台,他们也马上陷入困境,特别是他们开发的项目,都是“121号文件”中定义的高档房,属于严控的范围,这一打击,比疫情来得还要凶猛。
疫情虽然过去了,但整个的经济活动,特别是投资活动,要想重新回到原来的高速发展,一下子还没有更好的应对之策,这个时候,中央高层开始重新审视房地产行业对整个国民经济的拉动作用。
这也就是韩先生那一次和柳成年他们说的,房地产行业的份量重,涉及面广,可以牵一发而动全身。
八月十二日,和央行发布的“121号文件”,相隔还不到两个月,国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,即“国务院18号文件”,将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一,明确提出要保持房地产业的持续健康发展。
“国务院18号文件”,等于明确否定了央行的“121号文件”,银行对房地产行业的各项信贷支持,重新得以开展,这让刘立杆他们又松了口气,觉得这一年,怎么就像是在坐过山车,上上下下的,关于房地产行业的“尿壶说”,也就是从这时开始盛行。
每个售楼部的销售都开始恢复了,各地的房价,特别是杭城的房价,再一次被迅速推高,谭淑珍和刘立杆松了口气,但随之而来的巨大的民怨,也让杭城市政府领导,意识到了高房价的危害性,决定对高房价宣战,矛头直指开发商。
八月十六日,杭城市市长通过市政府“市民信箱”向公众发布了一封题为《让杭城市民居者有其屋》的电子邮件,承认杭城房地产市场确实存在一定的炒作行为。
邮件中说:“现在房子紧张的原因是,房子一出来就被‘黄牛’拿走,甚至是房地产商直接发给员工了,以制造紧张气氛促销,直接上市销售的房子很少,就好像春运期间倒卖火车票的情况一样。”
随后,被业内称之为“杭城房地产新政”的八项措施出台,核心内容包括:经济适用房供地面积不低于总量的50%;二手房交易恢复征收20%所得税;开发商必须向社会公开所有房源信息,等等。
八大措施一起被推出,火力之猛,让房地产行业惊呼:“从未料到。”
同时,各家房地产公司,也被要求自查自纠,有没有违反相关规定的行为。