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0948 纸上河流遍布
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    刘立杆他们回到杭城,雅克他们公司的整个设计团队也已经到了,他们的第一个任务,就是要做“桃花源”二期的景观设计,这个活相对比较单纯,因为整个风格和基调,在一期都已经确定,二期只是一个扩大和延伸。
    只要让二期和一期,怎么完美地衔接在一起就可以了。
    雅克他们最重要的任务,还是和杰森他们的团队合作,把“天空之城”的整体方案拿出来。
    两个团队在艮山河项目和“桃花源”一期,已经有过两次合作,这次是第三次,相对来说,也已经有了很多默契。
    从诸葛、新叶、檀村一圈转下来之后,雅克心里也基本有底,更坚信整个“天空之城”,必须以水为核心的理念,“天空之城”是个房产项目,房子是要给人买给人住的,你必须顾及到中国人对水的这种特殊而又细腻的情感。
    等到雅克和杰森把整个规划设计图拿出来的时候,张晨和刘立杆他们,还是感觉既在意料之中,又有些在意料之外。
    “天空之城”当中有一个湖,很大的湖,但湖不在城市的中心,而是在偏东北的方向,雅克和刘立杆张晨说,这主要是还要考虑到,“天空之城”和母城杭城的接轨,以后要发展,这个卫星城镇要扩张,肯定还是向东北,也就是杭城的方向。
    包括以后杭城的城市扩张,它的地铁或者城市轻轨,会辐射到这里,这样,就必须把整个“天空之城”的很多市政功能,都靠近东北角的这个区域。
    湖偏东北以后,就不再是引河入城,而是原来的西塘河和它的一条支流,正好就穿过这个湖,这个湖把原来的两条河完全连在了一起。
    吸取米市河的经验,在西塘河的入口处,还是要对原来的西塘河水进行过滤,整个城镇,包括这湖的水源,除了西塘河,还有一个来源是,在地图上看不到,但雅克和他们说肯定存在的,从山里面流出来的一条溪。
    雅克翻开他的速写本给他们看,刘立杆和张晨看到,他的画里,确实有一条溪,雅克说,他把整条溪都走遍了,这条溪的水量并不小,即使在冬天枯水期,也不会断流,这条溪我们可以利用起来,这样整座城和这个湖的水量,就充沛了。
    湖是做成了一个不规则的半月形,湖中间还有一个岛,岛上绿树掩映,“天空之城”的图书馆、小学和中学就在这个岛上,岛四周的湖水,等于成为了学校和图书馆的天然屏障。
    有一条林荫道路和城市连接,因为不可能会有载重车上岛,和这条林荫路并行的,还有一条绿道,和绕岛一周的绿道连接在了一起,可以供学生锻炼使用。
    雅克和他们说,他到了中国之后,发现中国人特别喜欢隔围墙,喜欢搞小区,在国外,是没有小区这个概念的,有镇的概念,但就是在一个镇的一条街上,大家门前的草坪和花园也是连在一起的,中间很少有围墙。
    “其实还是一个习惯问题吧。”谭淑珍说,“我们的桃花源,就没有围墙,但来买房子的,没有人会觉得,这有什么不对的。”
    张晨笑道:“那是现在,人家只是把你这里当风景区看,等住进来以后你再看,说不定就有很多人要求隔围墙,至少是篱笆了。”
    “对对,等张晨住进去,老张就第一个要求隔出一片花园,给他种菜。”刘立杆笑道,“他现在那个‘锦绣家园’的家,我就给他隔出了整个小区唯一的一个菜园。”
    “可能还是缺乏安全感吧,这个观念,其实是根深蒂固的,你们忘了,我们就是读书的时候,一张课桌,都要分出三八线的。”张晨说,“等到什么时候,学生都不在课桌上画三八线,心里的那道围墙没有了,现实中的围墙,大概就会越来越少。”
    “不错哦,这说围墙,都说出哲理来了。”刘立杆叫道。
    张晨老谭和谭淑珍大笑,雅克不知道他们在笑什么,但知道他们在说的,肯定是和围墙有关系。
    雅克说,他尊重这个习惯,每一个国家每一个地区的人都有自己的居住习惯,我们做设计的,必须尊重这个习惯,而不是试图想要去改变它,改变是很难的,这习惯本身就是长时间形成的,形成的原因也很复杂,我们只能尊重。
    但他坚持认为,围墙是城市里最丑陋的东西,“天空之城”作为一个未来形态的城市,里面应该是没有围墙的。
    没有围墙,但又要顾及住户和市民喜欢竖围墙分小区的习惯,那怎么办?
    他说新叶和诸葛村那些蛛网一样密布的道路,给了他很好的启发,我们可以用水替代围墙,就是用河,用遍布城中的河,把一个个小区和不同的功能区域分割开来,这样既避免了墙的出现,但又满足了“墙”的需求。
    像这个岛上,小学和中学之间,它们和图书馆之间是没有围墙的,孩子们的活动空间扩大了,但他们的安全又有保障,因为有水保护他们。
    张晨和刘立杆也觉得雅克的这个想法不错,用水代替围墙,不仅可以把不同的区域分隔开,还可以在河两岸,做出景观,做出那种处处掩映,临水而居、择水而憩的感觉。
    而把图书馆和学校集中到岛上,这个想法很妙,看似没有管理,其实是更好的安全管理,这样,等于是把三个单位的治安管理,集中到了一个点,只要在上岛的路口加强管理,就够了。
    环绕着半月形的湖,是一圈的绿化带和公园,包括湖在内,这里整个就是“天空之城”的城市花园,雅克说,也是城市的休闲中心,这个城市有两个中心。
    公园的一边,过渡到一片居住区,这片居住区,从湖边公园一直到“天空之城”的东部边缘,这里是以排屋和小高层为主的区域,公园的另外一边是城市道路,这里的公园也是开放式的,方便道路那边的居民来湖边散步和游玩。
    湖畔公园半月形弓起来的那部分,也就是“天空之城”的东北角,是城市的功能区,医院、体育馆、警察局和“天空之城”的管理中心,区间交通的接驳中心,都在这里。
    它的对面,半月形凹进去的那部分,是一片延伸到湖里的人工湿地,还有一个人工沙滩,后面一排,是酒吧和餐饮集中区。
    酒吧区往西南,是一条街,雅克提出了当时在国内还几乎没有的,步行商业街的概念,这一条步行商业街大概三百多米长,连接着的是雅克说的“天空之城”的另外一个中心——城市广场。
    城市广场的周围,聚集的是百货商店和购物中心,从这里到“天空之城”的西南边缘,整个一片,都是高层建筑区域。
    城市广场是“天空之城”的商业中心,用一条步行街,和湖畔的休闲中心连接在了一起。
    十万人口,已经可以形成一个自己的商业中心了,雅克和张晨刘立杆说,其实就是在杭城城里,你们去观察,其实每一座购物中心,它的辐射范围都是有限的,用不了多久,这些购物中心,肯定会在一个城市里,发展自己的连锁网络,不然它的辐射能力达不到。
    “天空之城”商业中心的形成,还有一个有利条件就是,附近的良渚区块,按它三、四万人的体量,是承担不了大型的现代化的购物中心的,我们这里的购物购物中心,可以吸纳他们很大的一部分购买力和客流。
    “天空之城”靠近山脚,有一片运动区域,雅克说的山地马场的基地,也建在山脚,还有一个小型的游乐场和运动场。
    所有的别墅和一家五星级酒店,都建在山上,“天空之城”一共有两家五星级酒店,山上的这家,是度假型酒店,另外一家商务型的五星级酒店,在城市广场的边上。
    杰森和张晨刘立杆说,“天空之城”按照雅克的想法,它的整体布局是柔软的,宜人的,但里面的所有建筑设计,我们认为必须是现代的、有未来感的,和杭城现在所有的区域都有区别,给人一种耳目一新,觉得这就是杭城未来的感觉。
    城里所有的道路建设、市政设施和交通建设,都必须有前瞻性。
    雅克补充道,水在这个城里无处不在,你从每一幢大楼里出来,都可以马上看到河流,可以找到河边休憩的场所,水是这座城的灵魂,但这不是水城,也不是水乡。
    “也可以说是水乡,现代水乡。”杰森笑着补充。
    张晨对这一点特别的赞同,他最担心的就是,这“天空之城”,不要变成一个四不像。
    从现在到“天空之城”的基本建成,最少还需要五年的时间,这是一个给未来的人居住的未来之城,你当然必须有前瞻性和未来感,而不是像杭城的一个新建小区,或者杭城某一个区的翻版。
    如果隔壁的良渚,打的是历史牌,他们这里,就必须打的是一张现代和未来牌,谁说在江南的山水之间,就不能有一座现代化和有未来感的小城。
    张晨甚至都觉得,是不是应该还有一块产业的功能区,来承接那些未来的产业。
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